INFO BISNIS - Saat ini di masyarakat muncul tren baru, yang cenderung memilih membeli hunian vertikal di Jakarta. Selain menjadi tempat tinggal sementara pengganti hunian sewa, mereka menjadikannya sebagai investasi dengan cara disewakan sebagai hunian.
Senior Associate Director Colliers International Indonesia Ferry Salanto mengatakan konsep apartemen saat ini adalah mendekatkan hunian dengan lingkungan kerja seiring kelangkaan lahan untuk hunian di tengah kota. Konsep tersebut masih relevan hingga saat ini, terutama karena ruwetnya transportasi, harga tanah yang terus merangkak naik, dan aktivitas yang makin menuntut mobilitas tinggi, sehingga apartemen menjadi salah satu jawaban atas kebutuhan hunian.
Saat ini, perkembangan apartemen di Jakarta sangat pesat, khususnya di Jakarta Timur, seperti Cakung, Buaran, dan Cijantung. Bahkan di Jakarta Timur bagian selatan, ada beberapa proyek apartemen yang sudah beroperasi dan sedang dibangun.
Dari semua proyek, Prajawangsa City, proyek terbaru Synthesis Development, adalah yang terbesar atau sekitar 4.000 unit dari delapan tower. Melihat potensi proyek yang sudah beroperasi ataupun yang akan dibangun, daerah tersebut memiliki potensi positif karena aksesnya akan semakin baik. Selain tol Jagorawi dan Jakarta Outer Ring Road (JORR) 1, daerah ini juga akan terkoneksi dengan JORR 2.
Managing Director Prajawangsa City Mandrowo Sapto menyampaikan banyak pekerja di Jakarta mulai menyadari bahwa kualitas dan produktivitas terbuang karena setiap hari harus pergi dan pulang dari rumah di Tangerang, Bogor, Depok, atau Bekasi. Selain itu, kata dia, beberapa hasil penelitian menemukan jauhnya jarak antara rumah ke kantor menyebabkan produktivitas tidak maksimal, rentan mengalami stres, waktu terbuang karena terjebak macet, dan semangat kerja menurun.
"Kondisi tersebut menjadi alasan meningkatnya minat membeli apartemen di Jakarta sebagai transit home. Prajawangsa City berkonsep one stop living atau superblock. Kawasan ini berstatus strata title, yang tanahnya murni pembebasan oleh Synthesis Development. Generasi Y sangat meminati daerah tersebut karena berlokasi di Jakarta dan memiliki karakteristik hunian nyaman, praktis, dinamis, modern, dan simpel," tutur Mandrowo.
Mandrowo menjelaskan, Prajawangsa City menjadi pilihan karena berlokasi di Cijantung, yang masih masuk wilayah Jakarta, serta kemudahan akses transportasi ke kawasan perkantoran TB Simatupang, yang hanya berjarak 1,5 kilometer dari Prajawangsa.
INFORIAL
