MEMO BISNIS - Menteri Keuangan (Menkeu) Sri Mulyani Indrawati mengimbau masyarakat agar waspada terhadap kenaikan suku bunga yang terjadi di beberapa negara, yang dapat mempengaruhi kenaikan harga rumah kedepannya. Kenaikan suku bunga akan turut mengerek kenaikan suku bunga Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) yang akan membuat masyarakat lebih sulit untuk memiliki hunian.
"Untuk membeli rumah 15 tahun mencicil di awal berat, suku bunga dulu, principal-nya di belakang. Itu karena dengan harga rumah tersebut dan interest rate sekarang harus diwaspadai, karena cenderung naik dengan inflasi tinggi," kata Menkeu, belum lama ini.
Menurut dia, apabila kenaikan inflasi berkelanjutan, juga akan dapat mempengaruhi industri properti. Jika inflasi naik, kemungkinan besar suku bunga juga akan menyesuaikan, sehingga akan menambah tekanan pada industri properti. Meski demikian, sektor properti tetap optimis menuju pemulihan ekonomi di tengah perang Rusia dan Ukraina. Industri properti masih dapat bertahan untuk tidak menaikkan harga hingga September.
Meninjau hal tersebut, pengembang melihat hal ini sebagai momentum yang baik atas ketertarikan masyarakat untuk segera memiliki properti. “Tentu, sebelum harga naik, konsumen akan lebih tertarik untuk segera memiliki hunian. Tak hanya untuk dihuni, juga sebagai investasi yang menjanjikan,” kata Sugiyanto Lie, selaku Direktur Skandinavia Apartemen pada Open House, 23 Juli 2022.
Properti yang menjanjikan tentu harus ditunjang dengan berbagai faktor, seperti lokasinya yang strategis yang berada di pusat aktivitas ekonomi dengan akses yang mudah. Kedekatannya dengan pusat perbelanjaan (mall), hotel, perkantoran, perbankan, sekolah hingga universitas juga akan menjadikan properti ini lebih banyak diminati dan mudah disewakan.
“Fasilitas juga tidak kalah pentingnya, jaman sekarang ini konsumen lebih menginginkan hal yang serba mudah dan nyaman, mau makan, tinggal turun ke lobby, mau belanja bulanan atau shopping, tinggal jalan beberapa langkah ke mall, mau hidup sehat dengan olahraga bahkan mengadakan gathering seperti arisan, syukuran dan lain-lain juga mudah di fasilitas yang sudah disediakan,” kata Sugiyanto.
Program dan promosi juga disuguhkan yang dapat menambah ketertarikan konsumen seperti cicilan developer hingga 120x hingga diskon 10 persen atau setara 3x bunga deposito. Event-event untuk menarik konsumen seperti Open House juga kerap dilaksanakan, dengan bekerjasama dengan tenant-tenant ternama yakni Burger King dan Mixue Ice Cream & Tea yang juga akan melengkapi fasilitas FnB di sekitar Skandinavia Apartemen. (*)
